Недвижимость

Средняя площадь квартир в новостройках России продолжает снижаться, однако этот тренд скоро прекратится, так как слишком маленький размер жилья влияет на комфорт жильцов. Оптимальный метраж для помещений в квартире россиянам назвали эксперты строительной компании City Solutions, материал есть в распоряжении «Ленты.ру».

По подсчетам аналитиков, площадь комфортной спальни должна составлять не менее 10-11 квадратных метров. В такой комнате поместятся двуспальная кровать, прикроватные тумбы и платяной шкаф. Если в помещении планируется рабочее место, минимальный метраж составит 13 «квадратов». Желательно, чтобы рядом со спальней находился санузел площадью 4-6 «квадратов».

Площадь кухни-гостиной должна составлять 15-18 квадратных метров. Это позволит установить гарнитур, диван, телевизор и обеденный стол со стульями. Такой вариант подойдет для одного-двух жильцов, однако для семей с детьми рекомендуемая площадь кухни составляет не менее 18-20 «квадратов».

В детской комнате необходимо разместить кровать, шкаф для одежды, рабочий стол и зону для игр. Для этого потребуется не менее 8 «квадратов», если речь об одном ребенке, и не менее 12-14 «квадратов», если речь о двух.

Ранее эксперты по недвижимости назвали самый популярный размер квартир у московских покупателей. Чаще всего в столице приобретают жилье площадью 30-50 квадратных метров.

Меньше всего за коммунальные услуги платят жители Ингушетии. В каких регионах траты на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) слабее всего бьют по кошельку россиян, выяснило РИА Новости.

Согласно результатам исследования, самая низкая доля затрат на ЖКУ в семейном бюджете зафиксирована в Ингушетии — показатель в республике составляет всего 4,6 процента от потребительских расходов семьи. Невелика нагрузка оплаты также в Дагестане, Калмыкии, Кабардино-Балкарии и Астраханской области — в этих регионах доля затрат на «коммуналку» не превышает 7 процентов.

Больше других на оплату квартиры тратят жители Новгородской области — здесь доля расходов достигает 13,6 процента от расходов семьи. Близкий к этому показатель зафиксировали в Магаданской области (13,5 процента), в Бурятии он чуть меньше (13,1 процента). Такой разрыв в расходах на ЖКУ объясняется разницей в тарифах в зависимости от региона, степени газификации субъектов и климате, влияющем на объемы потребления услуг.

В среднем за коммунальные услуги россияне платят 5,93 тысячи рублей. Самые большие счета приходят жителям Магаданской области — за квартиру здесь приходится платить более 11 тысяч рублей. Свыше 10 тысяч платят в Москве, Ямало-Ненецком автономном округе и на Камчатке. Меньше 3,6 тысячи рублей в месяц тратят в Ингушетии, Брянской и Тамбовской областях, а также Северной Осетии.

Ранее россиянам рассказали, как эффективнее экономить на «коммуналке». Снизить расходы можно благодаря аудиту общедомовых показателей, перенастройке отопительной системы и установке умных счетчиков.

Белорусская певица Рита Дакота (настоящее имя — Маргарита Герасимович) избавилась от недвижимости в России общей стоимостью 141 миллион рублей. Об этом стало известно Telegram-каналу Shot.

По информации источника, известная артистка за один день продала квартиру площадью 45,7 квадратных метра в жилом комплексе «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной (ее рыночная стоимость — 32 миллиона рублей), а также помещение под офис метражом 40,4 «квадрата» в ЖК «Савеловский Сити». Такую недвижимость на рынке можно приобрести примерно за 12 миллионов рублей. Спустя некоторое время звезда вновь за день оформила сделки по продаже двух квартир на 31-м этаже в «Савеловском Сити» — площадью 29,9 и 89,8 квадратных метра — суммарно за 64 миллиона рублей. Shot уточнил, что там Дакота жила до отъезда из страны.

Материалы по теме:

София Ротару избавилась от квартиры в Москве

30 апреля 2025

Стали известны подробности о недвижимости Чубайса в России

13 мая 2025

Будущего обладателя четвертого лота, в жилом комплексе «Павелецкая Сити», метражом 39,5 «квадрата», певица нашла через два месяца после его покупки. На рынке такой объект продается примерно за 25 миллионов рублей. Кроме того, артистка избавилась от автомобиля марки BMW X6 XDRIVE40D 2020 года стоимостью около восьми миллионов рублей. Между тем в собственности Дакоты по-прежнему остаются кладовка на 31-м этаже (3,3 «квадрата») и машино-место (16,1 «квадрата») на общую сумму приблизительно в шесть миллионов рублей.

Ранее Shot сообщал, что Рита Дакота тайно получила российское гражданство в конце 2022 года. До этого звезда рассказывала, что больше не может давать концерты в РФ. Она заявила, что новость об этом стала для нее ударом, разделившим жизнь на до и после. После этого Герасимович приняла решение переехать в США.

Покупка жилья при помощи рассрочки от застройщика несет в себе риски. Об этом россиян предупредил эксперт по рынку недвижимости, основатель агентства Kobaladze Realty Ярослав Кобаладзе, материал есть в распоряжении «Ленты.ру».

По словам риелтора, основная проблема рассрочки кроется в цене. К примеру, объект стоимостью 20 миллионов в рассрочку может обойтись в 25 миллионов. «При этом тело “кредита” часто вшито в цену, и даже досрочная оплата не снижает итоговую сумму. Покупатель с самого начала платит за воздух — и выйти из такой сделки без потерь почти невозможно», — объяснил Кобаладзе.

Он добавил, что при невозможности расплатиться за квартиру продать ее будет сложно, так как покупатель изначально приобретал объект по завышенной цене. При этом рассрочка не предусматривает страховки, механизмов защиты или возможность рефинансирования. В особенности опасны сделки, в которых рассрочку оформляют как «договор инвестирования» — в спорах по таким делам суд часто встает на сторону застройщика.

Ранее сообщалось, что россияне стали реже оформлять ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. За год выдачи таких кредитов сократились почти в пять раз.

Россияне имеют право наказать соседей за неприятный запах и антисанитарию в их квартире. Способы это сделать назвал эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук, пишет aif.ru.

Однако самостоятельно наказывать других жильцов за вонь в подъезде не стоит, отметил специалист. Следует обратиться в уполномоченный орган — например, в Роспотребнадзор. Сотрудники ведомства выпишут нарушителям штраф в размере от 500 до 1000 рублей и предупредят собственника, что нужно устранить причину зловония.

Если ситуация после этого не изменится, и квартира продолжит мешать безопасному и комфортному проживанию соседей, то для хозяев жилья предусмотрены более жесткие меры. «Суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения», — рассказал Федорук.

Ранее жительница Воронежа попала под суд из-за того, что развела тараканов в квартире. Об антисанитарии в квартире россиянки стало известно летом 2024 года, когда к ней пришли с проверкой сотрудники энергетической службы. Во время обхода они обнаружили в жилье большое количество мусора, неприятный запах и множество тараканов.

Более чем у четверти детей в России нет собственной комнаты. Об этом со ссылкой на исследование аналитиков компании Lеvel Group сообщила «Газета.Ru».

По информации специалистов, практически половина детей (41 процент) с рождения жила в доме с отдельной детской комнатой. У 19 процентов она появилась после пяти лет, а у 13 процентов — лишь после десяти. Между тем каждый четвертый (27 процентов) ребенок лишен собственной комнаты: так, дети шести процентов опрошенных делят комнату с братом или сестрой противоположного пола, еще семь процентов — с однополым сиблингом, а 14 процентов и вовсе не имеют отдельной комнаты.

В пресс-службе рассказали, что, согласно их данным, каждый четвертый зумер выбрал бы жить с родителями только в классической двухкомнатной или компактной «трешке». Каждый третий отметил, что для счастливой жизни с родителями ему нужна просторная квартира с тремя и более комнатами. Подобные результаты в компании связали с потребностью молодых людей в личном пространстве. Большинство родителей (80 процентов) разделяет мнение детей, считая, что ребенок должен иметь собственное пространство. Однако в действительности выделить отдельную комнату удается не всем — позволить это могут лишь 23 процента респондентов.

Материалы по теме:

Российские власти поддержали расширение льгот на жилье для одной категории граждан

19 августа 2025

Подсчитаны траты студентов на аренду жилья в Москве

22 августа 2025

Особенно остро вопрос собственного уголка для ребенка стоит в семьях с разнополыми детьми — почти половина родителей (47 процентов) убеждена, что каждому из них нужна отдельная комната. Матери поддерживают эту идею чаще, чем отцы, — 63 против 57 процентов. Еще девять процентов родителей разделяют эту позицию, однако не могут позволить себе отдельную комнату из-за финансовых трудностей. Мнение о том, что наличие своей комнаты у детей не является обязательным условием, а лишь зависит от возможностей семьи, оказалось непопулярным — его разделяют лишь 20 процентов респондентов.

Ранее выяснилось, что практически каждого четвертого россиянина раздражают его соседи. Главным поводом для неприязни и ссор опрошенные назвали шум от жильцов квартиры, находящейся этажом выше.

Среди городов-миллионников России в июле 2025 года стоимость жилья на вторичном рынке по сравнению с январем сильнее всего выросла в Казани. Локации с наиболее подорожавшей недвижимостью со ссылкой на данные аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали в РБК.

По словам специалистов, в столице Татарстана с начала года «вторичка» прибавила в цене 13,4 процента. В результате стоимость квадратного метра в городе достигла 199,4 тысячи рублей. Лидерство Казани в компании связали с вымыванием самых бюджетных лотов, а также повышением строительной готовности в уже существующих проектах.

На второй строчке списка оказался Санкт-Петербург с положительной динамикой в 11,2 процента, до 232,5 тысячи рублей за «квадрат». Замкнула тройку Уфа, где жилье в готовых квартирах подорожало на 10,6 процента, до 131,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее в этот же день стало известно, что минимальная ставка аренды жилья в Москве в середине августа составила 35 тысяч рублей.

При подготовке дачи к зиме в первую очередь следует уделить инженерным системам и пожарной безопасности. Советы по этой теме владельцам участков дал эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании «НАТЭК» Алексей Орехов в разговоре с RT.

По словам строительного эксперта, из труб и оборудования необходимо полностью слить воду, чтобы избежать замерзания и поломки. «Если отопление работает на воде, систему либо опустошают, либо заменяют теплоноситель на морозостойкий», — пояснил специалист. Газовый котел допустимо оставить в минимальном режиме, однако лишь при условии, что он рассчитан на круглосуточную работу без присмотра.

Эксперт добавил, что все электроприборы, за исключением охранных систем или котлов, при закрытии дачного сезона отключают от сети. «Перед уходом печи и дымоходы чистят, заслонки закрывают, газовые приборы полностью гасят», — подчеркнул он. Орехов также настоятельно порекомендовал не оставлять газовые баллоны в доме и вместо этого перенести их в отдельные помещения.

Материалы по теме:

Россиян предупредили о риске лишиться дачи из-за новых правил

19 августа 2025

Дачников предупредили об опасности полива овощей дождевой водой

21 августа 2025

Помимо этого, специалист призвал дачников разморозить холодильники и оставить дверцы приоткрытыми, убрать продукты и мусор, чтобы не привлекать грызунов, а также не ставить книги и текстиль к наружным стенам. В качестве дополнительной меры защиты он предложил установить автономные дымовые извещатели. Избежать сырости и неприятного запаха в доме при следующем нескором визите поможет проветривание помещений, вместе с которым важно оставить минимальную возможность для воздухообмена например, через клапан либо чуть приоткрытую фрамугу.

Ранее строительный эксперт, генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев порекомендовал дачникам провести санитарную обрезку деревьев и кустов, замульчировать приствольные круги и защитить молодые саженцы с помощью специальной сетки или лапника от грызунов и солнечных ожогов, чтобы подготовить участок к холодам.

В Петрозаводске жильцы аварийного 70-летнего дома не могут дождаться расселения. Новое жилье горожанам не выдают почти двадцать лет, пишет Daily News.

Под угрозой разрушения оказался деревянный дом по улице Птицефабрика, построенный еще в 1956 году. С тех пор от фундамента здания почти ничего не осталось, полы проседают, а унитазы проваливаются. Сквозь образовавшиеся в стенах дыры в квартиры проникают крысы, жильцам приходится латать пробоины самостоятельно. В комнатах стоит холод, запах сырости и канализации. Кроме того, в доме отключена холодная вода и испорчена проводка.

Управляющие компании сменяются ежегодно, не желая разбираться с накопившимися поломками. Аварийный статус дом приобрел в 2006 году. Несмотря на реальную угрозу обрушения, его расселение запланировано только на 2027 год.

Однако даже расселение дома не гарантирует его бывшим собственникам беззаботную жизнь. Так, в Муроме жителей аварийного дома поселили в недострое. В здание, которое хоть и было сдано в эксплуатацию, не проведены вода и газ.

На полуострове Камчатка зафиксировали землетрясение магнитудой 4,9. Об этом сообщается на сайте Европейско-средиземноморского сейсмологического центра (EMSC).

Подземные толчки произошли в 7:40 утра пятницы, 22 августа, по местному времени (22:40 четверга мск). Эпицентр землетрясения располагался в 217 километрах на юго-восток от Петропавловска-Камчатского. Очаг залегал на глубине десять километров. Информация о пострадавших и разрушениях при этом не поступала.

Накануне стало известно, что на острове Ява произошло землетрясение аналогичной магнитуды.

На прошлой неделе сообщалось, что на Камчатке зарегистрировали 50 землетрясений за сутки магнитудой от 3,5 до 6,5.