Недвижимость

Жильцы многоквартирного дома в Москве пожаловались на неприятный запах из подвала, распространившийся по квартирам. Об этом пишет Telegram-канал «Осторожно, Москва».

Дом располагается на Ялтинской улице. По словам собственников, вонь появилась из-за того, что год назад в подвал начали сливать нечистоты. Жильцы обратились за помощью в «Жилищник», после чего помещение очистили, однако в этом году проблема повторилась.

«Появился аромат на первых этажах, и он стал подниматься выше. В прошлом году при такой ситуации появлялись комары и блохи», — рассказал один из собственников. При этом коммунальщики заявили, что сливы не производились.

Ранее эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук напомнил россиянам о возможности наказать соседей за неприятный запах и антисанитарию в их квартире.

Пенсионерка из Нижнего Новгорода поверила мошенникам и лишилась квартиры. Внимание на ситуацию в российском городе обратили в пресс-службе УМВД по региону.

76-летняя женщина обратилась в правоохранительные органы, где рассказала, что ей на протяжении двух месяцев звонили лжесотрудники телекоммуникационной компании, военной прокуратуры и полиции. «Под предлогом отмены сомнительной операции и декларирования денежных средств, звонившие убедили пенсионерку продать свою двухкомнатную квартиру в Московском районе города», — сказано в сообщении. Деньги, полученные со сделки, потерпевшая положила в черный пакет и отдала неизвестному мужчине. Общую сумму нанесенного ей ущерба оценили в 5,2 миллиона рублей.

По факту мошенничества возбуждено уголовное дело, злоумышленников ищут.

Ранее в МВД предупредили, что аферисты начали переводить россиян в поддельные боты для оплаты счетов ЖКХ. В тексте гражданам, как правило, угрожают отключением воды и электричества либо крупными штрафами за не переданные вовремя показания счетчиков.

С января 2024 года по июль 2025-го спрос на жилье в Калининградской области вырос в 2,5 раза, при этом основными покупателями недвижимости в регионе стали жители Москвы, Санкт-Петербурга и европейских стран. Об этом говорится в исследовании ГК «КОРТРОС» и агентства «Этажи», которое есть в распоряжении «Ленты.ру».

Чаще всего жилье в Калининградской области покупают для себя — на такие сделки приходится 80 процентов от всех заключенных договоров. В то же время в инвестиционных целях квартиры здесь приобретают лишь 15 процентов покупателей.

Аналитики объясняют рост спроса на недвижимость в регионе ограниченным количеством предложения. По словам руководителя Центра аналитики «Этажей» Ирины Пашковской, в последние годы в области отмечался дефицит строительства новостроек. «Эти факторы стали причиной высокого отложенного спроса, что, однако, не сказалось на росте цен на новостройки Калининграда», — пояснила эксперт.

Ранее аналитики назвали самый популярный размер квартир в Москве. Чаще всего в столице покупают жилье площадью 30-50 квадратных метров.

Суд в Казани запретил распространять сведения об устройствах для обмана приборов учета. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы суда.

Само наличие информации о продаже устройств, меняющих показания коммунальных счетчиков, согласно постановлению суда, просвещает население о возможностях мошенничества и вселяет в граждан уверенность, что такие преступления могут остаться безнаказанными. Тем самым распространение сведений о способах обмана со счетчиками подрывает авторитет российских властей. Помимо этого, информирование людей о таких устройствах грозит благосостоянию добросовестных плательщиков, ведь неоплаченные счета за «коммуналку» распределяются между всеми жильцами.

Ранее россиянам рассказали, как экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг. Уменьшить расходы можно благодаря теплосчетчику. Такие приборы позволяют автоматически корректировать температуру внутри помещения в зависимости от температуры наружного воздуха и своевременно фиксировать утечки теплоносителя.

Приобретая дом за городом, стоит учитывать близость к поликлинике и школе. Популярные ошибки при покупке частного дома изданию NEWS.ru рассказал основатель строительной компании RUDOM Константин Пулькин.

Близость к магазинам и транспортным узлам имеет большую важность при выборе дома, обращает внимание эксперт. Отсутствие поблизости образовательных и медучреждений, а также торговых точек превращает жизнь на даче в многолетнюю изоляцию. «Перед покупкой важно понять, как загородный ритм впишется в жизнь семьи», — поясняет Пулькин.

Бытовые трудности сулит и отсутствие управляющей компании или другой обслуживающей организации. «Снег, септик, охрана, бытовые задачи — все на вас. Если нет управляющей компании и сообщества соседей, жить будет трудно», — предупреждает бизнесмен.

Кроме того, присматривая дом, важно изучить качество постройки и материалов — покупать дом, ориентируясь лишь на фасад, нельзя, подчеркивает эксперт. «Важно смотреть на фундамент, утепление, инженерные системы. Проверяйте, есть ли у застройщика собственное производство», — советует он. Во избежание роковой ошибки Пулькин рекомендует прежде чем покупать, снять дом в аренду.

Ранее дачникам с маленькими участками дали советы по обустройству территории. Возводя дом, эргономичнее строить двухэтажное здание — в таком случае на участке останется пространство для сада и игровых зон.

В среднем 59 тысяч рублей в месяц тратят студенты на аренду жилья в Москве и Подмосковье. Об этом говорится в исследовании аналитиков «Яндекс Аренды», который есть в распоряжении «Ленты.ру».

Студенты без работы чаще снимают студии и двухкомнатные квартиры, чтобы комфортно жить с соседом и делить расходы. Работающие студенты предпочитают снимать однокомнатные квартиры и жить одни. Те, кто совмещает учебу и работу, платят в среднем 56,3 тысячи рублей в месяц, а учащиеся без собственного заработка — 59,5 тысячи рублей.

Среди работающих студентов однокомнатное жилье снимают 58 процентов арендаторов. Медианная стоимость такой аренды — 47,9 тысячи рублей. Далее идут двухкомнатные квартиры (27 процентов, 59,2 тысячи рублей), студии (9 процентов, 50,4 тысячи рублей) и трехкомнатные квартиры (6 процентов, 67,8 тысячи рублей).

Материалы по теме:

Россияне идут к гадалкам и астрологам при покупке жилья.Помогают ли растущая Луна и ретроградный Меркурий сэкономить миллионы?

13 апреля 2025

В России захотели вернуть доходные дома.Как этот забытый вид жилья до неузнаваемости изменил облик главных городов страны?

6 июля 2025

Студенты без работы выбирают студии со средней стоимостью аренды в 37 тысяч рублей, однокомнатные квартиры за 46,5 тысячи рублей, «двушки» за 74,3 тысячи и трехкомнатные квартиры стоимостью примерно 80 тысяч рублей в месяц.

Отмечается, что студенты составляют лишь небольшую часть арендаторов. Большая часть студентов в московском регионе снимают квартиру не одни, а с партнером (46,1 процента) или с друзьями (12 процентов).

Ранее стало известно, что в июле 2025 года аренда однокомнатных квартир сильнее всего подорожала в Тимирязевском районе Москвы. Средняя стоимость аренды здесь увеличилась на 21,4 процента с июня, до 75,4 тысячи рублей в месяц.

Во время археологической разведки в Якутии на месте строительства Ленского моста в Мегино-Кангаласском районе нашли древнее поселение. Об этом «Ленте.ру» рассказала руководитель экспедиции, научный сотрудник лаборатории археологии Института гуманитарных исследований и проблем малочисленных народов Севера СО РАН Александра Прокопьева.

Перед началом строительства археологи провели разведку и обнаружили населенный пункт XVIII-XIX веков. Находку под названием «Поселение Хаптагай» признали объектом археологического наследия. Там провели спасательные раскопки, которые завершились летом 2025 года.

В поселении находились остатки древнего якутского жилища — балагана с жилой и хозяйственной зонами. Археологи считают, что в прошлом там жили мастера, занимавшиеся изготовлением берестяных изделий и обработкой шкур и мехов. Кроме того, в ходе раскопок было обнаружено более 1000 артефактов, в том числе керамика и кости.

Ранее в Великом Новгороде обнаружили уникальную печать князя Ярослава Мудрого, который правил в XI веке.

Популярная российская блогерша Катя Адушкина рассказала, как ей удалось заработать на собственную квартиру в Москве, в интервью журналу Hello.

21-летняя селебрити отметила, что первоначальным взносом за ее квартиру в столице стали деньги, полученные с монетизации просмотров ее видео на YouTube. «Не с крупных рекламных контрактов или кампейнов, а с тех самых маленьких видео, которые я снимала на протяжении 10 лет. Никогда не снимала ролики ради денег, долгие годы даже не знала, что эти деньги у меня есть. Но когда пошла в банк, сняла всю сумму и отнесла в отдел продаж — это были невероятные эмоции. Скажи той девятилетней Катюшке, которая впервые решила включить камеру, что будет так, она бы никогда не поверила», — добавила Адушкина.

Блогерша призналась, что покупка собственной недвижимости стала одним из самых сложных, значимых и ответственных решений в ее жизни. «До этого я вкладывала деньги лишь в свою реализацию и проекты, а тут мой дом — моя крепость», — уточнила она. Главным критерием при выборе квартиры, продолжила Адушкина, стало расположение в центре столицы. При этом селебрити сообщила, что в идеале она хотела бы жить за городом с родными, но в то же время иметь свой уголок в Москве. «Скажу честно: собственная недвижимость чертовски поднимает самооценку», — заключила она.

Ранее стало известно о заработке певицы Наташи Королевой на недвижимости в Штатах.

Стоимость квартир после выдачи ипотеки могут подвергнуть переоценке. Такое нововведение допустили в Центробанке, предложение включено в обновленную версию доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора на сайте регулятора.

Согласно документу, кредитные организации могут обязать пересматривать стоимость недвижимости, купленной в кредит. Такая переоценка, как отражено в докладе, задумывается регулярной и позволит просчитать риск-вес после оформления ипотеки. Механизм в случае одобрения внедрят не раньше первого полугодия 2027 года. График реализации пока не уточняется. Новые нормы, уравнивающие риск-веса на рынке новостроек, действует с 18 августа 2025 года.

Ранее в Госдуме допустили повышение выплат на погашение ипотеки для многодетных семей. Сумма может быть увеличена вдвое и составит 900 тысяч рублей. Финансисты, однако, не считают такую инициативу правдоподобной. По мнению специалистов, на ее осуществление из госбюджета потребуется более чем 200 миллиардов рублей.